การวัดมูลค่าสินทรัพย์สิทธิการใช้ (ROU)
บริการการวัดมูลค่าสินทรัพย์สิทธิการใช้ (ROU) ในสัญญาสัมปทานที่ดิน
รองรับมาตรฐานการรายงานทางการเงิน TFRS 16
บริการของเรา
- การวัดมูลค่าสินทรัพย์สิทธิการใช้ (Right of Use Asset) ในสัญญาสัมปทานที่ดิน
- สนับสนุนการปฏิบัติตามมาตรฐาน TFRS 16 เรื่อง สัญญาเช่า (Leases)
- เพื่อวัตถุประสงค์สาธารณะ และการรายงานทางการเงิน
ความหมายสำคัญ
- สัญญาเช่า = สัญญาหรือส่วนหนึ่งของสัญญาที่ให้สิทธิในการใช้สินทรัพย์ (สินทรัพย์อ้างอิง) สำหรับช่วงระยะเวลาที่ตกลงกัน เพื่อการแลกเปลี่ยนกับสิ่งตอบแทน
- สินทรัพย์สิทธิการใช้ = สินทรัพย์ที่แสดงสิทธิของผู้เช่าในการใช้สินทรัพย์อ้างอิงสำหรับช่วงอายุสัญญาเช่า
ตัวอย่างกิจการที่มีสัญญาสัมปทานที่ดิน
- ภาครัฐและรัฐวิสาหกิจ ที่มักมีสัญญาสัมปทานที่ดินจากภาครัฐ เช่น รัฐวิสาหกิจด้านสาธารณูปโภค (ไฟฟ้า, น้ำประปา, โทรคมนาคม)
- บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาโครงการบนที่ดินเช่า
- โรงงานอุตสาหกรรม
- ธุรกิจค้าปลีกและบริการ
UK Valuations and Agency มีทีมผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินมูลค่าพร้อมให้คำปรึกษา สนใจโปรดติดต่อที่ marketing@uk-valuations.com
