ด้วยการเปลี่ยนแปลงมาตรฐานการรายงานทางการเงิน TFRS 16 เรื่องสัญญาเช่า ผู้เช่าต้องบันทึกสินทรัพย์และหนี้สินจากสัญญาเช่าทุกรายการในงบดุล
บริการประเมินมูลค่าสัญญาเช่า ครอบคลุม:
✓ การประเมินมูลค่ายุติธรรมสินทรัพย์สิทธิการใช้ (ROU Assets)
✓ การคำนวณหนี้สินตามสัญญาเช่า (Lease Liabilities)
ปัจจัยสำคัญในการประเมิน:
- ระยะเวลาสัญญาเช่า (Lease Period)
- อัตราค่าเช่า (Rental Fee)
- การต่ออายุสัญญา (Lease Renewal)
- อายุการใช้งานที่เหลือ (Remaining Useful Life)
- อัตราการเสื่อมสภาพ (Depreciation Rate)
- อัตราคิดลด (Discount Rate)
สนใจบริการประเมินมูลค่าสัญญาเช่า ติดต่อที่ marketing@uk-valuations.com