การประเมินมูลค่าสวนทุเรียน

สวนทุเรียนเป็นสินทรัพย์ชีวภาพ (Biological Asset) ที่มีมูลค่าเศรษฐกิจที่ชัดเจนและสร้างรายได้ได้ สามารถประเมินมูลค่าได้

ตัวอย่างวัตถุประสงค์การประเมินมูลค่า
- ขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน
- การซื้อขายสวนทุเรียน
- วางแผนทางการเงิน
- อื่นๆ

วิธีการประเมินมูลค่าสวนทุเรียน 

วิธีคิดรายได้ (Income Approach) เป็นวิธีหลักที่เหมาะสมที่สุด เนื่องจากสวนทุเรียนสร้างรายได้ได้จริง:
- คาดการณ์ผลผลิตทุเรียนในอนาคต
- ประมาณการราคาขายในตลาด
- คำนวณมูลค่าปัจจุบันของกระแสเงินสดในอนาคต

การสอบทานความถูกต้องของมูลค่า - เพื่อให้มั่นใจว่าการประเมินมูลค่าแม่นยำ จึงต้องสอบทานด้วยวิธีการต่างๆ:
✓ สอบทานด้วยวิธีเปรียบเทียบตลาด (Market Approach)
✓ สอบทานด้วยวิธีคิดต้นทุน (Cost Approach)

UK Valuations and Agency มีทีมผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินมูลค่าพร้อมให้คำปรึกษา สนใจโปรดติดต่อที่ marketing@uk-valuations.com