English
Background
Organization Chart
Bases of Valuation
Valuation Methods
Valuation References
Form property for sale/rent
Form to prepare a proposal
Search for property for sale/rent
Contact us
Inquiry/Comments
Site Map
Seminars
Website Links

ภาษาไทย
ประวัติความเป็นมา
ผังโครงสร้างองค์กร
ประสบการณ์และความเชี่ยวชาญ
มาตรฐานวิชาชีพการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
หลักเกณฑ์การเลือกใช้วิธีการประเมินมูลค่า
แบบฟอร์มประกอบการเสนอค่าบริการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
แบบฟอร์มทรัพย์สินที่ต้องการขาย/เช่า
ติดต่อกับเรา
ขอข้อมูลเพิ่มเติม/แสดงความคิดเห็น
แผนผังเว็บไซต์
ค้นหารายการทรัพย์สินที่ขาย/เช่า
การสัมมนา
หนังสือประมวลคำศัพท์และอธิบายความหมายทรัพย์สินทางปัญญา : อังกฤษ-ไทย
สมัครงาน
หนังสือชมเชยและแสดงความขอบคุณ
สมาคมประเมินมูลค่าทรัพย์สินและทรัพย์สินทางปัญญา
สถาบันอนุญาโตตุลาการ Thai Arbitration Institute






สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ

(National Economic and Social Development Board – NESDB)

ได้รายงานผลการวิเคราะห์สถานการณ์เป็นรายไตรมาส และประมาณการแนวโน้มเศรษฐกิจปี 2550 – 2551 และเสนอแนะประเด็นนโยบายการบริหารเศรษฐกิจมหภาค ดังนี้

                (1) เศรษฐกิจไตรมาสที่ 1 (Q1) ปี 2550 ขยายตัวร้อยละ 4.2 ชะลอตัวลงจากร้อยละ 4.3 ในไตรมาสสุดท้ายของปี 2549 ซึ่งเป็นผลมาจากการชะลอตัวของอุปสงค์ภายในประเทศ การใช้จ่ายภาคครัวเรือน และการลงทุนภาคเอกชนชะลอตัวและหดตัวตามลำดับ อย่างไรก็ตาม ภาคการส่งออกที่ขยายตัวสูง และการเร่งรัดการเบิกจ่ายของภาครัฐบาลช่วยชดเชยผลกระทบจากการชะลอตัวของอุปสงค์ภายในประเทศ อัตราเงินเฟ้ออยู่ในระดับต่ำในขณะที่ดุลบัญชีเดินสะพัดเกินดุล

                (2) เศรษฐกิจไตรมาสที่ 2 (Q2) ขยายตัวร้อยละ 4.3 เพิ่มขึ้นจากไตรมาสแรกเล็กน้อย การขยายตัวของภาคการส่งออก และการใช้จ่ายภาครัฐบาลยังคงเป็นปัจจัยสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ อุปสงค์ภายในประเทศยังคงอยู่ในภาวะชะลอตัวต่อเนื่อง การใช้จ่ายภาคครัวเรือนขยายตัวต่ำกว่าไตรมาสแรก อย่างไรก็ตาม การลงทุนภาคเอกชนอยู่ในภาวะหดตัว แต่เริ่มปรับตัวดีขึ้นในช่วงปลายไตรมาส เสถียรภาพด้านราคาและดุลบัญชีเดินสะพัดอยู่ในเกณฑ์ดีต่อเนื่อง

                (3) เศรษฐกิจไตรมาสที่ 3 (Q3) ขยายตัวร้อยละ 4.9 เพิ่มสูงขึ้นจากร้อยละ 4.2 ในไตรมาสแรกและร้อยละ 4.3 ในไตรมาสที่สองการใช้จ่ายภาคเอกชนขยายตัวในอัตราสูงขึ้นเป็นร้อยละ 1.9 จากร้อยละ 0.8 ในไตรมาสที่สอง การลงทุนภาคเอกชนขยายตัวร้อยละ 1.1 หลังจากหดตัวในช่วงครึ่งปีแรก การส่งออกที่ขยายตัวในเกณฑ์ดีและการเร่งรัดการเบิกจ่ายงบประมาณภาครัฐยังคงเป็นปัจจัยสนับสนุนที่สำคัญต่อการขยายตัวทางเศรษฐกิจ

                (4) เศรษฐกิจไตรมาสที่ 4 (Q4) ยังมีแนวโน้มขยายตัวในเกณฑ์ดี โดยมีปัจจัยที่จะสนับสนุนการขยายตัวของเศรษฐกิจหลายด้านประกอบด้วยความเชื่อมั่นภาคธุรกิจที่ดีขึ้น อัตราดอกเบี้ยต่ำลง การเร่งรัดการเบิกจ่ายงบประมาณรัฐบาลและงบลงทุนรัฐวิสาหกิจอย่างต่อเนื่อง รวมทั้งการส่งออกที่คาดว่าจะยังขยายตัวได้ในเกณฑ์ดี

                (5) เศรษฐกิจโดยรวมทั้งปี 2550 คาดว่าจะขยายตัวได้ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 4.5 จากการขยายตัวร้อยละ 4.5 ใน 3 ไตรมาสแรก และแนวโน้มในไตรมาสสุดท้ายที่ยังมีแนวโน้มขยายตัวได้ดี การส่งออกจะยังคงเป็นปัจจัยหลักในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ แม้ว่าจะมีแนวโน้มขยายตัวในอัตราที่ชะลอลงในช่วงครึ่งหลังของปี เนื่องจากเศรษฐกิจโลกชะลอตัว ในขณะที่การใช้จ่ายและการลงทุนภาคเอกชนปรับตัวดีขึ้นในครึ่งหลังของปี (2H) คาดว่าอัตราเงินเฟ้อเฉลี่ยทั้งปี จะเท่ากับร้อยละ 2.3 ดุลบัญชีสะพัดเกินดุลร้อยละ 4.9 ของ GDP และอัตราการว่างงานจะอยู่ในระดับต่ำร้อยละ 1.5

                (6) เศรษฐกิจไทยในปี 2551 คาดว่าจะขยายตัวร้อยละ 4.0 – 5.0 โดยยังมีความเสี่ยงจากราคาน้ำมันที่สูงและการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลก อย่างไรก็ตาม อุปสงค์ภายในประเทศมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่คาดว่า จะทรงตัวอยู่ในระดับต่ำ การว่างงานอยู่ในระดับต่ำร้อยละ 1.5 การดำเนินนโยบายงบประมาณขาดดุล และความชัดเจนทางการเมือง จะส่งผลให้ความเชื่อมั่นของประชาชนปรับตัวดีขึ้น การปรับตัวที่ดีขึ้นของอุปสงค์ภายในประเทศ จะช่วยชดเชยผลกระทบจากภาคการส่งออกที่มีแนวโน้มชะลอตัวลงตามภาวะเศรษฐกิจโลก ดังนั้น การขยายตัวของเศรษฐกิจจะมีลักษณะที่สมดุลมากขึ้น อย่างไรก็ตามแรงกดดันจากต้นทุนราคาน้ำมันคาดว่าจะทำให้อัตราเงินเฟ้อสูงขึ้นเป็นประมาณร้อยละ 3.0 – 3.5 และดุลบัญชีเดินสะพัดเกิดดุลร้อยละ 3.6 ของ GDP

                สคช. ได้เสนอแนะมาตรการเศรษฐกิจระยะสั้นที่ต้องเร่งรัดดำเนินการในเรื่องหลัก ได้แก่

(1) เร่งรัดการเบิกจ่ายงบประมาณประจำปี 2550 ของภาครัฐให้ได้ตามเป้าหมาย (2) การกำกับดูแลให้สามารถจัดทำ พรบ.งบประมาณประจำปี งบประมาณ พ.ศ.2551 ได้ตามกำหนด (3) การสร้างความเชื่อมั่นให้กับภาคการลงทุนโดยเฉพาะการเร่งรัดการแก้ไขปัญหาที่เป็นอุปสรรคต่อการขยายตัวของการลงทุนของภาคเอกชน และ

(4) การสร้างความมั่นใจในบรรยากาศเศรษฐกิจ และการเมือง

               ในไตรมาสที่ 2 สคช. ได้นำเสนอมาตรการที่ต้องเร่งรัดเพิ่มเติมที่สำคัญ ได้แก่

(1) การเร่งรัดการเตรียมเบิกจ่ายงบประมาณประจำปี 2551 ของภาครัฐให้มีความพร้อมที่จะดำเนินการได้ทันทีเมื่อเริ่มปีงบประมาณในช่วงเดือนตุลาคม (2) การส่งเสริมการท่องเที่ยว เพราะจะมีบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจภายใต้การชะลอตัวของอุปสงค์ภาคเอกชน และ (3) การเร่งรัดการแก้ไขปัญหาที่เป็นอุปสรรคต่อการขยายตัวของการลงทุนของภาคเอกชน (4) การสร้างความมั่นใจในบรรยากาศเศรษฐกิจและการเมือง มีส่วนสำคัญในการช่วยให้อุปสงค์ภาคเอกชน มีแนวโน้มปรับตัวในทิศทางที่ดีขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี 2550

(ที่มา: รายงานประจำปี 2550 สศช.)

 



UK VALUATIONS AND AGENCY CO., LTD.
บริษัท ยูเค แวลูเอชั่น แอนด์ เอเจนซี่ จำกัด เป็นหนึ่งในผู้ประเมินมูลค่าอิสระที่ประกอบธุรกิจให้บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่มีตัวตนและทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนมาเป็นเวลากว่า 20 ปี...
และให้คำปรึกษาและบริการรับ
1.การประเมินค่าเสียหายเชิงเศรษฐกิจ (Economic Damages Valuation Services)

2.สำรวจตลาด (Market Survey Services)
3.สำรวจทำเลที่ตั้ง (Site Survey Services)
4.จดสิทธิบัตรและอนุสิทธิบัตรโดยตัวแทนสิทธิบัตร (Patent Agent) รับอนุญาต
5.จดทะเบียนเครื่องจักร
6.โนตารี พับลิก (Notary Public Services)

อ่านต่อ... 



   
ค้นหาราคาประเมินที่ดิน
       รายแปลง


    ค้นหาราคาประเมินโรงเรือน
       สิ่งปลูกสร้าง


    ค้นหาราคาประเมินอาคารชุด

    GIS ONLINE

 
 
   
ตลาดการเงิน 
        และฐานข้อมูลเศรษฐกิจ

   Pointthailand



1วิกฤติโลก-การเมืองฉุดดัชนี
     ต.ค.ทรุด
     
อ่านต่อ...

2. สำนักงานคณะกรรมการ
     พัฒนาการเศรษฐกิจและ
     สังคมแห่งชาติ
     
อ่านต่อ...

3โครงการทางเชื่อมต่อทางพิเศษ
    สายบางพลี-สุขสวัสดิ์ 
    กับถนนวงแหวนอุตสาหกรรม 
    
อ่านต่อ...

4มาตรการส่งเสริมการลงทุน 
    BOI 2552
   
    อ่านต่อ...

5รัฐเตรียมเก็บ 
    "ภาษีพื้นที่ว่างเปล่า"
   
    อ่านต่อ...

6กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ใน
    ประเทศไทย
   
    อ่านต่อ...

7บริษัทบริหารทรัพย์สิน ร.ฟ.ท.   
     อ่านต่อ...

8. โครงการรถไฟฟ้าสีม่วง
     บางซื่อ - บางใหญ่
   
     อ่านต่อ...

9. สนามบินสุวรรณภูมิ
    อ่านต่อ...

10. SMEs
    อ่านต่อ...

11. ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
      อ่านต่อ...

12.  การประมวลผลข้อมูลพื้นที่
        การก่อสร้าง
       (ไตรมาสที่1 ปี2551)

        อ่านต่อ...

13. ดัชนีราคาที่อยู่อาศัย
      
(ไตรมาสที่3 ปี2550)
       อ่านต่อ...


   อ่านข่าวอื่นๆ คลิ๊กที่นี่



ทรัพย์สินทางปัญญา
(Intellectual Property)
อ่านต่อ...

ทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตน(Intangible Assets)จะมีมูลค่าก็ต่อเมื่อพิจารณาควบคู่กับสิ่งที่ทำให้เกิดมูลค่าโดยแยกกันไม่ออก
อ่านต่อ...

การใช้ที่ดิน (Land Uses)
การเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินว่าเป็นไปในรูปใด
อ่านต่อ...

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์
อ่านต่อ...



UK Valuations and Agency Co., Ltd., 17th Floor, L.P.N. Tower, 216/72 Nang Linchee Rd., Chongnonsee, Yannawa, Bangkok 10120 Thailand. Tel: 66 02285 4494 Fax: 66 02285 2408 http://www.uk-valuations.com